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1.郑州楼市分析——金水北和昌优地
开发商和昌在郑州有不少项目，和昌悦澜是和昌进入郑州金水区的开山之作，悦澜一期已于2017年交房，紧邻康桥朗城，距离花园路，距离2号线刘庄地铁站约650米左右，交通还算便利。目前在二手房市场上，悦澜北苑小区的89平两房价格大概在15800元/㎡，和昌悦澜北苑比南苑稍微贵点。与紧邻的康桥朗城相比，康桥的物业是没得说的，不过到康桥朗城1号院小区里边感受了一下，能清楚听到来自旁边高架的噪音，还是比较吵的。言归正传，来说说同在金水区，开发商同为和昌的和昌优地，项目位于金水区索凌路与三全路交汇处南200米，比和昌悦澜更偏南，位于金水北的核心区域。项目总占地面积53874.93㎡，约80亩，容积率3.39，绿化率40.19?规划有7栋33层高层、11栋17层小高层，以及一所6班制幼儿园、配套有一栋商业，共规划有1551户。目前拿到预售证已开盘的是5#、7#、2#、3#、6#、9#，仅剩1#、8#两栋楼还未开盘，10月21日最新开盘高层均价15850元/㎡，户型建面约89-129㎡三房，143㎡四房，整体定位偏刚改。南侧紧邻普罗旺世，可享受普罗旺世地中海商业，周边配套成熟，项目地块是金水北难得的一块无城改净地，没有安置房，周边居住环境相对纯粹。地距离地铁4号线北二十里铺站仅400米左右，预计今年12月底开通，无论是生活配套还是交通都很便利
2.什么是城市地标性建筑和昌集团这份答案很亮眼
金秋时节，忽寒忽暖，空气中弥漫着若隐若散的桂花香气，才早上8点半，和昌·优地售楼部便已经人声鼎沸，到处都是买房的客户。
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30天加推即售罄，两度上演逆市传奇
优地还有房子吗？
你们是不是在捂盘?
你们什么时候加推新楼？
……
近30天来，这是在和昌·优地听到最多的疑问。9月份无预热加推3#楼，2天劲销221套，开盘三天即清盘，全月销售305套，销冠主城区。10月21日加推新楼，3小时便已劲销312套，两度加推，逢开必火，30天创下了12个亿的漂亮数据，无疑是逆市中的热销传奇。
——02——
逆市封神，优地上演“三大”奇象
30天卖掉12个亿，不可思议的速度和成绩让和昌·优地成了圈内圈外热议话题，更出现三大奇象。
奇象一：买房就像买白菜
“买房像买白菜一样的时代又回来了！”刚刚定下房子的王女士感叹：“刚刚看好的房源，结果一问，已经卖出去了，赶紧再选一套，还没开始算总价呢，已经听见宣布恭喜张女士成为业主了。稍微一墨迹，房子就没了，还好最后总算是抢到了一套。”
“终于等到开盘了！开盘前一天晚上，我都激动地没有睡好觉，上次我从朋友圈听见消息过来，房子都卖完了，今天我很早就来到这里了。”准业主李先生说。
奇象二：轰动全国，全省关注
和昌·优地不只是在郑州火热传播，更吸引不少北上广深的客户，十一黄金周期间，大批地市客户专程来优地购房，甚至于还有台湾客户前去看房。和昌·优地之火热，轰动全国，引发全省关注。
奇象三：地产从业者争相抢购
这次客户中有不少是地产行业人员，不少经纪人到了售楼部先自己抢购了一套。其他客户也多是有过置业经验的改善客户，对优地的品质与价格，他们都相当认可。
——03——
打铁更需自身硬 实力躺赢红海之争
大浪淘沙始见金！
任何时候，数据都是实力最好的证明。在不少项目门可罗雀的同时，和昌·优地却凭接其多重优势杀出销售红海，在市场上脱颖而出。
优势1：稀缺珍品
优地段
和昌·优地处于金水北普罗旁成熟版块，商业上，一路之隔是北京华联生活超市，周边地中海商业广场、宜家商圈等轻松满足日常生活购物需求。交通上，距离4号线二十里铺站，仅约300米距离，地铁4号线现已空载试运行，年底就能通车，交通便捷畅达。
2、产品力
和昌舍弃利润，专注品质，80亩地只做8栋住宅，零公寓，零安置房，仅600㎡社区商业，3.39容积率，纵约100米，横约107米开阔楼间距，超40?地率，10000余㎡中央庭院，约600米彩虹跑道，5米入户大堂，3米挑高层高等，无一不展现优地的品质与用心。
3、精装修
项目采用精装 毛坯交付，精装多采用杜拉维特、汉斯格雅、老板等国内国际一线大牌，赠送新风与地暖系统。因为无城改安置房的成本压力，和昌·优地以16000元/㎡的价格推出三栋毛坯楼栋，把优惠让给购房者，让居者以刚需的价格享受改善住房。
4、重教育
和昌·优地自建幼儿园，一路之隔就是银河路小学，一八联合国际学校、普罗旺世幼儿园、第七十七中学等多所学校环伺周边。而且，和昌·优地还成功签约了省实验思达外国语小学，购买2#、5#、7＃楼部分房源免费送学位。
原因之二：集团实力
和昌集团创建于2007年，是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务为一体的综合性房地产企业，现已布局华中、华南、华东三大区域。多年荣誉载身，2020年和昌集团位列中国房企综合实力top200第67名、中国房企品牌价值top100第43名。过硬的实力支撑，让购房者更能放心选择。
原因之三：工程保障
对购房者来说，衡量开发商实力的另一个明显标准是工程进度。2020年疫情带来许多困难，但和昌·优地工地上8栋楼已全部筑起，一天天更新轮廓，把蓝图变成实景，其中7#楼二十二层已具备浇筑条件。现场一个客户说：“我是亲眼看着优地一点点盖起来的，现在对优地也越来越有信心了。”
逆市之下，凭借实力才能热销出圈!
2020年，企业逆旅求存，被选择的、留下来的都是大浪淘沙之下的精品。三环未饱和的状态下，四环永远只是无奈之选，如今天时地利，和昌优地以30天的热销再次提醒客户们买房先别出三环，也别总听别人口中的声音，来和昌·优地看一看，眼见为实，真听真看真感受，自然明白为何如此受市场热捧。
目前，6#、9＃毛坯新楼建面约114－143㎡主力改善户型最后珍藏中，2#、5#、7＃楼赠送精装、部分房源赠送省实验中学思达外国语小学学位，正在热销中！
房源所剩不多，欲藏从速，改善买房必看和昌·优地！
责编:刘赟 | 审核:李震 | 总监:万军伟
3.洛阳和昌优地无预售证房子却快卖完，房管部门变相销售，违规
近年来，我国城市发展日新月异，高楼大厦纷纷拔地而起，尤其是一线城市，高楼大厦更是数不胜数。更重要的是，随着城市化的推进，以及在各大房企的积极参与下，各种配套设施逐渐完善，大幅提升了人民群众的生活幸福感。
作为城市地标的建筑者，理想人居的提供者，和昌集团经过多年市场探索和经验的积累沉淀，总结了当代人居的发展趋势，观察到置业者生活痛点，并提出针对性的ag九游会j9登录入口旧版的解决方案，以打造满足不同人群需求的生活空间。自2020年6月底开盘到12月底，和昌集团旗下位于郑州金水北的和昌·优地交出了劲销1200多套，到访人数超过15000组，销售签约金额约24亿的成绩单，上演“现象级”热销盛况。
和昌集团成立于2003年，起源于郑州，经过18年的发展，已先后进驻深圳、东莞、杭州、苏州、南京、合肥、郑州、青岛等18座城市，打造60余个精品项目，正式形成华东、华南、华中三大区域 x产城融合与合作开发平台的全国化战略布局。和昌·优地持续热销的背后，是众多购房者对和昌·优地充满信任的选择。优越的地段，强劲的产品力，浓厚的教育氛围，稳定快速推进的工程进度，以及百强房企和昌集团的实力，都是赢得客户选择与信赖的重要原因。
作为一家百强房企，和昌一直秉持着应有的实力与担当。郑州作为和昌的老根据地，也一直是和昌拓展运营的重点城市，至今已经开发了水岸花城、湾景国际、优地、等十余个项目以及兴港和昌板块。其中和昌·湾景国际项目是郑州市大型城中村改造项目，前身是李江沟村，占地383亩，总建筑面积130万㎡，由和昌打造为集住宅、公寓、商业、教育为一体的城市综合体，也是中原区第一个由政府主导的城改项目。在2020年6月项目圆满交付，10月完成了安置区集中选房，项目的圆满交付与回迁安置区的落地完善，对于改善人居环境，提升城市形象，拓展城市空间，促进经济发展都具有重要意义。
作为负责任的地产商，从创立至今，和昌集团与城市共同成长，以做好项目使其成为城市标志为动力，无论外部环境如何改变，参与城市建设的坚定决心与强大信心从未改变。通过积极参与开发建设，和昌集团为城市呈现了一个又一个精品，也奠定了和昌在业内的领先地位。
no8yd33kmzfphzvaaxre8=" img_width="665" img_height="472" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="pgc-image/c6284731ed8a4507bb6a3e0854bd059a">（和昌优地项目未办理商品房预售许可证，无法网签合同）
8月3日，洛阳市住房保障和房产服务中心回复称，和昌优地项目未办理商品房预售许可证，无法网签合同，“未取得预售证收取房款属违规行为，您可向我中心房产监察部门举报反映，电话63205037。”
（在未取得预售证就进行销售，且指定银行定存首付款，属于变相违规销售行为)
8月4日下午，记者联系到洛阳市房产监察大队，工作人员表示，和昌优地项目未取得预售证就进行销售，且指定银行定存首付款，属于变相违规销售行为，接到市民详细投诉反馈后，将依法依规进行查处。
