江苏徐州穷吗(徐州是安徽的还是江苏的)-九游会登录j9入口

本文目录一览：

1.徐州的黄金宝地，古时的富人区，有400间明清房屋却没门票

徐州和山东为什么老是被放在一起？许多人心中都有这样的疑问。不如由此开始，从头梳理一遍徐州山东恩怨录。

徐州是个好地方。

既属于包邮区，在淘宝买家中傲视群雄；又享有供暖，让省内老哥艳羡不已。

徐州又是格格不入的。

兀自独立于江苏最北端，和省会南京的联系还不及隔壁安徽来得多。北方化的生活习惯，一半与山东接壤的土地……徐州之于山东，似乎也有了点安徽之于南京的意味。

但与安徽南京的密切战友关系不同，徐州与山东交界经常打架，从平民到官员，都曾做过彼此的眼中钉。

徐州和山东之间，到底是什么原因，让他们难舍难分，又相爱相杀？

徐州山东真的亲近吗

在很多徐州、山东以外的人眼中，这俩地方同属中原官话区，方言如出一辙，逢年过节都爱吃饺子和大葱，女孩儿都不能上桌吃饭。

两地又在文化上有细微的差异。徐州属楚汉文化，积极开发“帝王业”旅游周边。刘邦在这儿长大，项羽在这儿别姬，草根皇帝在这儿出道，带来了徐州从“尚武”之气到“爱打架”的历史印象。

2016年8月23日，江苏省徐州市云龙区，汉文化景区，水下兵马俑博物馆/视觉中国

隔壁的山东主打“齐鲁文化”，遍地是孔庙，重礼教，讲道义，可以说是中国最大道德教育基地，培养出了大批“有单位、有二胎、有酒量”的“三有青年”。

徐州和山东地缘上的亲近，总让人误以为他俩是真心相爱，甚至因文化和暖气上的一脉相承，江苏省内人一度把徐州归为“山东弃子”。

但如果我们真的翻一翻历史，就会发现，徐州与山东的关系，“山东弃子”为假，“江苏养子”为真。

清朝建立行省制度以来，徐州就没离开过江苏。在江苏省建立前，待在江南省，受南京的领导。在江南省（包含上海、江苏、安徽）分家后，依然坚定不移地跟着江苏走，并荣升徐州府。

江南省图源网络

徐州和江苏第一次的分离在日伪时期。汪精卫把现如今的淮安、徐州、宿迁和安徽的部分地区划在一起，统称淮海省，由徐州做省会。伪淮海省仅仅存在了一年多的时间就散了，徐州重回江苏。

而徐州和山东在建制上真正的联系要追溯到1949年解放后。为了更好的发展，以长江为界，设苏南苏北两个行政公署。奇妙的是，徐州、连云港及八县并未划入苏北行署区，而是进入了山东省。这一决策也奠定了原教旨主义江苏人对于本省内斗的讨论基础：没有苏中，只有南北，至于徐州和连云港，可以直接开除省籍。

时间仅仅过去三年，行署制度撤销，江苏恢复建省，徐州结束了短暂的“寄养”生活，重新回到了江苏怀抱。

寄养三年，苏南已日进千里。北成为了一种原罪，徐州一直是格格不入的存在。

江苏徐州睢宁县梁集镇梁集村村民家的一桌简单饭菜，以面食为主/视觉中国

方言上说的是中原官话，和苏南的吴语完全是两种语言；饮食上偏咸、爱好面点，和偏爱甜食、喜好糯米的苏南地区截然不同；甚至是交通方面，2008年以前，徐州一直属于济南铁路局管辖。

当然这些细微的不一致算不得什么，被排挤的主要原因还是“穷”。虽然徐州在经济上是当之无愧的苏北老大，但在整个江苏省依然是“拉后腿”的一波。人均gdp上，徐州等苏北城市均低于平均水平。

截至2017年，苏州工业园区每平方公里土地gdp达8.6亿元人民币/视觉中国

格格不入的地域特点加之不够出彩的经济数据，徐州难免成为了“苏北偏见”的大靶子。由此看来，徐州与山东的亲近其实不来自当地，而来自徐州以南的群众心里。

徐州山东真的有仇吗

如果硬要给徐州和山东之间加上一层联系，“黄河连起来的难兄难弟”大概是最恰当的形容。天灾带来人祸，徐鲁因黄河反目成仇，直至今日。

先看徐州，运河的开凿和黄河的变迁给徐州城带来了无穷的噩梦。从明代起，徐州段成为了南北大运河的命脉，运河的繁荣等于徐州的繁荣。然而黄河也偏偏南徙于此，携带大量的泥沙沉积于河床。

2006年4月6日，江苏徐州市军民一万余人正在故黄河市区段参加参加黄河整治活动/视觉中国

泥沙一多，水道变窄，黄河决口之时，就是徐州灾难之日。据历史记载，清朝徐州水患每一年半一次。这带来了运河的改道，泇运河成为了新的黄金水道，徐州城的辉煌就此落幕。

黄河一改道，山东就遭殃。其中最严重的一次是铜瓦厢决口，黄河夺大清河入海，至此济水彻底从地图上消失，济南、济宁、济阳等一众山东城市一夜之间没了地名由来。

大水冲了好家园，不走只能饿肚子，山东人开始了漫漫移民路。据记载，在康熙年间外出垦荒的人就达到了十万有余。要不北上闯关东，要不南下至徐州。而后者开启了绵延至今的徐鲁边界斗争。

2015年5月11日，吉林通化，45岁出生在松岭的孙钦发在自己院子里干活，他的父母是老一代的山东移民/视觉中国

微山湖，北起山东鱼台，经过徐州沛县，最终到达徐州铜山县，刚好卡在徐鲁分界线上。原本黄河泛滥，微山湖两岸一直是荒地，没人打主意。直到咸丰年间，黄河改道，徐州段黄河消失，自此摆脱水患，微山湖的土地肥沃起来了，大批山东农民侵入了徐州的地盘。

当时的徐州道道长（相当于今天的市长）王梦龄担心，外来务工人员太多，会扰乱社会治安，于是下了驱逐令，让山东人滚回湖的另一边。

驱逐令反倒成了活广告，回去的山东人叫来了自己的老乡，来自巨野、嘉祥的农民都知道了微山湖有大片荒地，举家迁徙。

眼看事态无法控制，王市长只能妥协，以缴纳租税的方式允许第一批移民安家落户，一起建设新农村。为方便管理，“湖田局”，也就是徐州移民局正式建立，以便招民垦荒。

2018年7月18日，山东济宁，微山湖夏日/视觉中国

政策一落地，山东群众积极响应，沿着微山湖西岸，徐州境内处处是移民村落，总人口达数万之多，几个村落一组，以“团”相称，凝结成了一股来自山东的神秘力量。

微山湖的田地肥沃起来了，利益矛盾也激化了起来。一方面徐州土著眼红山东人在微山湖的收益。另一方面，部分微山湖原住民因为饱受水患之苦，也称为了移民，等到回来建设家乡的时候，却发现田被占了，房子没了。

咸丰九年，徐州人开始了第一波反击，向官府举报山东团民是土匪，强占土地。徐州市长立刻行动，派遣官兵驱逐了大量的山东移民。

然而山东人也不是吃素的，团民与本地人械斗不断。同治三年爆发了一起最大的流血冲突，山东团民屠杀刘家寨，连杀二十个徐州人泄愤。随后，徐州立刻出兵镇压，对团民赶尽杀绝，共死伤山东团民1000余人，徐州山东交界从此结下了深仇。

2018年7月8日，山东济宁，微山湖渔民利用鱼鹰捕鱼/视觉中国

这样的仇恨延续到了新中国成立后。1959年，徐州沛县建立湖田指挥部，组织17处公社的2万多人、1000头牲口，深入微山湖抢种湖田8万余。自1961年到1966年，在微山湖共发生纠纷194起，伤205人。

直到现在，每逢麦收，微山湖地段依然争斗不停，边界的历史遗留问题怕是要永远横亘与山东徐州之间了。

徐州的未来在山东

尽管徐州山东历史上相爱相杀，械斗从来就没听过，但不可否认的是，徐州的未来还是得靠山东。

纵观全国经济城市群长三角、京津冀、珠三角，这是个合作共赢的时代。但地处最北端的徐州，地理上成了江苏被遗忘的孤儿，和省内的哪个圈子都搭不上联系。苏南迫不及待的要加入上海，苏中哪里发达就往哪边跑，就连苏北小弟淮安也成功进入了南京都市圈。

2018年6月6日，江苏淮安，航拍京杭大运河繁忙的运输船只/视觉中国

怎么办？徐州的出路在哪里？

淮海经济区是徐州的最后一根稻草。

自1986年淮海经济区成立，这个历史性的机遇就成为了徐州人的生命之光。可以这么说，徐州之于淮海经济区就像上海之于长三角，对中心城市的地位势在必得。

然而三十年过去了，徐州依然是一座除了坐稳“苏北第一”什么都没有的城市，个中原因还在山东。

先来分析一下淮海经济区的格局。总的来说，这是一座困难地区集中营，集合了苏鲁皖豫四省20个边缘城市。

以距离省会的距离衡量，除了济宁（距省会180公里），其余均距离300公里以上，清一色的“省会弃子”。经济上更是如此，以人均gdp计算，经济区内没有城市达到本省平均水平，gdp排名在本省内最高的济宁为第五，徐州为第六，其余各个市都排在后半程。

豫鲁苏皖四省交界处淮海经济区地图/google

在这样“菜鸡互啄”的局面里，淮海经济区的发展问题其实就是该抱谁的大腿的问题。在这个情况下，徐州面临的最大对手就是山东济宁。

在经济上，徐州和济宁几乎走了一样的路。两地都拥有着丰富的煤炭、砂石资源，被列为华东地区重点能源开发地区。2016年，徐州的制造业占据总产值的33.28?对于以“挖掘机技术哪家强，中国山东找蓝翔”扬名天下的山东来说，制造业更是重中之重，济宁制造业占总产值24.65?

就算将工业除外，仅以产业类别计算相似度，根据1999-2010年16个代表行业的结构系数，江苏和山东的相似度介于0.95-1之间，可以说几乎一样，比拼的完全是发展质量。

2013年6月19日，山东济宁一家玻纤企业的女工正在作业/视觉中国

今年1月，济宁淮海经济区中心城市定位获山东省政府批复，正式向徐州发起挑战。虽然在gdp方面，济宁目前还落后徐州。2016年，济宁市gdp为4620亿元，而徐州市gdp则为5808亿元，但在发展上，济宁未来无限。2016年地区生产总值在鲁南地区高居第一，在山东全省则列第五。济宁现阶段各种主要经济指标增幅均高于山东省平均水平。

在经济如此类似的情况下，能不能化竞争为合作呢？无奈的是，有山东省撑腰，济宁根本不用选择外省的徐州。

山东以日照、临沂、枣庄、济宁、菏泽五市组成“鲁南城市带”，辅以大量的政策帮助发展。以公路养护为例，本着“要致富先修路”的原则，早在2004年，山东省就给鲁西南每公里10-30万元的资金补贴。

在江苏就不一样了，仅对苏北提供争取贷款支持，例如徐州沛县沛龙公路建设，总投资8100万元，县集资900万元，其余均为贷款，其中省政府帮助贷款2150万元，沛县公路管理站还因此负债8000万元无力偿还。

2017年11月4日，山东省济宁市泗水县张庄，正在建设的鲁南高铁/视觉中国

更重要的是招商引资。对于鲁西南地区，山东省将一批大型企业布局在此，还致力于把产品卖到苏北去，比如水泥出省就可以享受20元/吨的退税，为了进一步吸引企业到鲁西南安家落户，山东省在税率方面一再让步，在平均税率方面，鲁西南地区要比徐州低3个百分点，一个规模相同的厂子，建在徐州和建在鲁西南交税的差异能达到近百万。

是和本省内的临近城市抱团，还是跨越微山湖去找积怨已久的徐州？其中的选择已经明了。

前路漫漫，对徐州的未来而言，大淮海省的美梦能不能做成，还得看山东的脸色。

2.三天玩遍徐州，感受彭城气息「内容过多，自备板凳」

航拍江苏徐州电视塔

徐州，古称彭城，地处华北平原东南部、江苏省西北部，京杭大运河穿境而过，陇海铁路、京沪铁路两大干线在此交汇，从而素有“五省通衢”之称。徐州历史上为华夏九州之一，自古便是北国锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集中心，也是淮海地区的政治、经济、文化中心。徐州有四千多年的建城史，还是我国著名的帝王之乡，刘邦、王莽、孙权、刘裕、萧道成、李煜等帝王都是徐州人，故有“九朝帝王徐州籍”之说。

文化名城——徐州

徐州属温带季风气候，四季分明，有云龙湖、云龙山、彭祖园、潘安湖、大龙湖等旅游景点。徐州曾获评中国优秀旅游城市、中国最具幸福感城市、联合国人居奖、国家创新型城市等称号。

徐州文化底蕴深厚，历史胜迹浩繁，文化遗产和名胜古迹尤以“汉代三绝”——汉兵马俑、汉墓、汉画像石为代表的两汉文化最为夺目。作为两汉文化的发源地，徐州以传承和发扬汉文化为己任，建设打造世界级汉文化传承和旅游目的地。目前徐州拥有云龙湖旅游集聚区、贾汪旅游集聚区、窑湾古镇文化旅游集聚区等文旅品牌。

自古以来，徐州就是兵家必争之地，地理位置“东襟淮海、西接中原、南屏江淮、北扼齐鲁”，有“五省通衢”之称。徐州是京杭大运河通过的重要城市。从清代始，徐州通达直隶、山东、河南、江南、浙江五省。如今，徐州仍为交通要道，京沪线、陇海线等铁路干线皆通过这里。徐州是建立了大汉王朝的汉高祖刘邦的故乡，汉王朝与西方的古罗马帝国遥相对应，是当时世界上最强大的帝国。这才有了“两汉看徐州，秦唐看西安，明清看北京”的说法。

徐州云龙山景区春色

彭祖园

徐州戏马台

徐州云龙湖

徐州潘安湖

徐州有大量的两汉文化遗存，如狮子山楚王陵、龟山汉墓、戏马台、泗水亭等。坐落在徐州市区的云龙山，海拔不高，只有100多米，但是蜿蜒起伏，形状看似一条神龙。大概半小时，就能顺利登顶。站在山顶上，可以俯瞰徐州的城市美景。山上不仅自然风光秀美，人文古迹还特别多。大石佛、摩崖石刻、兴化禅寺、大士岩、饮鹤泉等，不胜枚举。山上的台阶，因为走的人多了，磨得非常光滑，就像玉石一样。

云龙山的西侧，便是徐州云龙湖风景区。景区较大，景点也较多，分小南湖景区、水上世界、滨湖公园、滨湖新天地、南湖水街等。这里不仅仅有湖光山色，还有许多水上活动、休闲娱乐项目。

龟山汉墓

龟山景区含龟山汉墓、点石园、徐州圣旨博物馆三个主要景点。景区位于西北市郊，这里充满了两汉文化韵味。

在汉朝400多年的漫长历史当中，有13位楚王曾经在徐州做过藩王。1981年，徐州龟山，人们在开山采石时发现了一座大墓。经过考古队员的挖掘，发现这是一座汉代楚王大墓，也就是我们今天所讲的龟山汉墓。从该墓出土的龟钮铜印可知此墓主人为刘注。实际上，龟山汉墓为西汉第六代楚王刘注的夫妻合葬墓，南为楚王刘注墓，北为其夫人墓。自从1981年开山采石发现龟山汉墓以来，多年过去了，至今仍有8个谜团没有解开。

（组图）龟山汉墓景区

崖洞墓开凿之谜。龟山汉墓为典型的崖洞墓，两墓均为横穴崖洞式，墓葬开口处于龟山西麓，呈喇叭形状。墓葬东西长83米，南北最宽处达33米，墓室共15间，卧室、厨房、厕所一应俱全，井然有序，是一座地下宫殿。墓室和甬道总面积共700余平方米，容积达2600多立方米，几乎掏空了整个山体，是“以山为陵”的巨大工程。在半山腰凿石建墓，其神奇堪与埃及金字塔垒石成墓相比肩。值得一提的是，权威部门勘察后发现，刘注墓原棺室的室顶正对着龟山的最高处。龟山汉墓的工程人员是利用什么样的勘探技术掌握龟山的山体结构，使得施工顺利进行的？两千多年前的古代测量仪器非常简陋，工匠全部在坚硬的岩石上作业，且雕凿精细，结构奇特，他们是用什么方法完成这项浩大工程的呢？

工精度之谜。龟山汉墓地宫分为南北两条平行的甬道，分别是国王和皇后的。两条甬道各长56米，高1.78米，宽1.06米，沿中线开凿最大偏差仅为5毫米，且甬道两壁都磨如平镜，精度达1／10000；两甬道之间相距19米，夹角为20度，误差仅为1／16000。这是迄今为止世界上打凿精度最高的甬道。甬道下面两侧还凿有水槽，从墓室经甬道直通墓外。整个甬道地面内高外低，内外高低相差527毫米，呈1／1000的坡度，墓室的积水通过水槽排出墓外，渗入地下岩石裂隙，从而构成了一个完整的排水系统。这两条完全平行的甬道是一锤一斧开凿出来的，没有任何的坐标可以参照，即便是在科技发达的今天，想要开凿这样高精度的甬道也不是件易事。

星宿分布图之谜。刘夫人墓室的前厅和棺室及石柱上分别留有乳头状石包，分布走向呈不规则排列，绝非工艺点缀，人们并不知道它的意思。有人认为它象征着照明的灯盏，还有人认为是象征着楚王刘注上应天星，但细考之，都不能自圆其说。

甬道塞石之谜。南甬道由26块塞石封堵，分上下两层，每层13块，每块重达6~7吨，石块间接缝紧密。据专家考证，汉墓的甬道在当时处于龟山的半山腰，且塞石的质地不是龟山本身的石头，来源于别处。它到底来源于什么地方？在两千多年前，生产力极其低下，当时的工匠是怎样把重达几吨的“巨无霸”送到甬道里的，而且还要分两层紧密叠放？1992年，工作人员动用现代化机械力量，准备把南部甬道塞石拉出墓外时惊讶地发现，甬道内的上下两层塞石接缝非常严密，两层巨石之间甚至连一枚五分硬币都塞不进去。用现代吊装设备拽出南甬道内的26块塞石，竟然耗时3个多月。

刘注前殿未解之谜。刘注前殿位于整个墓葬的中心部位，是十五间墓室中最大的一间，面积达68.91平方米，象征楚王生前理政朝拜、宴饮宾客的大殿。中间的擎天石柱，高大粗壮，恰好撑在南北甬道的中轴线上，构造巧妙，人们对是否是巧合产生了质疑。

壸门之谜。据专家考证，刘夫人下葬应该是在楚王刘注下葬三、四年之后，但楚王和夫人墓都是同时开凿完成的。当时，两个墓宫之间留有一道门，却未开通，直到楚王夫人下葬后，才由工匠们“开门寻夫”。能够建造此墓的能工巧匠，把两座墓宫勘测设计技术打造得天衣无缝，但在这里却留下一个让人无法理解的问题。这里是5个墓室中唯一一个开凿不规整的过道，楚王这边门小，夫人那边门大，使整个通道成为一曲尺形。有人说，这是在“开门寻夫”时找错了位置，凿到一半时才修正的；还有一种说法，那是盗墓者打开的，他们先进入一座墓，然后从中间打一个洞，进入另一座墓。但是，在整个墓室中，除了这一个过道外，没有一处发生误凿，着实让人质疑。

刻石铭文之谜。刘注墓的塞石中，有一块刻了49 个字，被称为《龟山汉墓刻石铭文》。大意是说：墓里没啥珍贵的东西，我是薄葬。今日观之，像是“此地无银三百两”。

崖壁画之谜。最神奇的是，在刘注墓中那间放棺木的石壁上，有湿漉漉的一片，清楚地显示着一个人的影子，有真人大小，很像一位古代官员，人称“水像”。它身着汉服，峨冠博带，作拱手迎宾状，被称为“楚王迎宾”。这一形象是在墓室正式开放后逐渐形成的。有人认为它是长期渗水所致，但又看不到周围有什么裂缝，水从何来？而影子外也没有任何渗水痕迹，这也成为龟山汉墓的最大一谜。

除了上述未解之谜外，龟山汉墓还有许多不解之谜，也难怪被称为“东方金字塔”。

生态徐州

江苏徐州户部山古建筑群

窑湾古镇

点石园石刻与圣旨博物馆

龟山汉墓隔壁就是点石园石刻艺术馆。这里的石刻文化和石刻艺术，让人叹为观止。馆内有2000余件珍贵石刻作品，还集合了砖雕、木雕，将中国“三刻”文化展现得淋漓尽致。

点石园是一座依山而建的特色园林，园内亭台楼阁瀑布清泉曲径通幽，据当地人介绍，点石园既有江南园林的秀美更有北方园林的雄起，把南秀北雄的徐州特色演绎得淋漓尽致，其规格与其精深的文化涵养一点儿也不亚于任何其他的名园。不过凡是到过点石园的人们都有这样一种错觉，大家都认为园内的各种石刻和石像是龟山汉墓或者是徐州本地出土的，其实，点石园是一座展现徐州本土文化的园林，这些跟龟山汉墓乃至徐州似乎没有什么关系。可以直白地说，点石园里的很多石刻和石像都是从安徽、浙江、江西等地搜罗过来的，其中更不乏藏传佛教和东南亚风格的东西。

很多前来点石园的旅行者都说点石园这个名字取得非常巧妙，因为有个成语叫点石成金，而点石园内最大的看点就是有很多精美且有年代感的石刻和石像，以石刻艺术集为一体，里面的石刻作品从汉朝开始到近代多达千余件。加上康熙皇帝的御书，让人们感觉这里的看点完全不输旁边的龟山汉墓。另外，点石园的园林设计也非常棒。漫步园内，真是一种美的享受。

圣旨博物馆，也紧挨着龟山汉墓和点石园。光听名字，这个馆就非常有趣。馆内藏有许多不同朝代的圣旨，让人目不暇接。不同圣旨，造型不同。上面的字体书法，也不同。其中有一道圣旨，足足长4米宽2米，上面的字是用金漆书写而成，圣旨四周还绘有飞龙，真是美轮美奂。在导游的讲解中，游客一边听着圣旨的来历故事，一边欣赏着这些艺术品般的圣旨。

千古富甲地——户部山

户部山，又称为南山。当年西楚霸王项羽定都彭城徐州时，曾在户部山最高处兴建戏马台，这是徐州最出名的第一胜迹。户部山闹中取静，位于市中心，周围被徐州城市美景环绕。真可以说是出则繁华、入则宁静。户部山古建筑群拥有各种富商和官员的大院，而且保存较为完整。从这些古老的建筑身上，仿佛看到了徐州几千年的历史缩影。

公元1624年，徐州城再遇大水洗劫，“监督粮储主事莅政之所”的户部分司便迁移到戏马台，到了清代便称户部山。此后，为避黄河水患，一些官绅富贾不惜重金在户部山周围择地建宅，中等富户也争相效仿从之，其中既有甲第官宦之家，也有富商之宅、书香门第。于是，便有了“穷北关，富南关，有钱都住户部山”的俗语。

沧海桑田，历史演变，由此形成的户部山2000多年的文化积淀，300多年的商业繁荣，使徐州的科举文化、帝王文化、商业文化、军事文化、建筑文化、地方文化、民俗文化等浓缩在一个山岗上。最能反映出户部山特色的当属这里的“大院”古民居群了，它们是徐州城市历史的亲历者和见证者，是徐州城市文脉中不可或缺的重要标识。户部山的记忆就像一块块被磨得溜光的青石，拼凑出那条蜿蜒的街巷；户部山的故事就像一块块痕迹沧桑的砖瓦，堆砌出一幢幢历史厚重的深宅大院。让我们踏着青石板，数着一块块古老的砖瓦，顺着前人留下的长廊，走进昔日的富甲大院看看吧。

“崔家大院”是清道光年间翰林崔焘及其家人的聚居地。是户部山规模最大、规格最高的建筑群落。历经从明清至民国初年400余年历史沧桑。因崔家明清时期出了两位翰林，崔家大院又称“崔氏翰林府”。崔家在民国初年急剧败落，这里后来更是变成一个有百余户人家居住的大杂院。崔家旗杆曾是户部山上的一道风景。两根旗杆一根代表明朝，一根代表清朝。高大的“八字”型照壁正对着大门，象征着古时崔家不一般的社会地位。“崔家大院”上院东南角还有一座“更楼”，用作巡更瞭望、看家护院用的。

“余家大院”是清康熙年间，徽商余氏三兄弟买下了户部分司旧衙署，改造成的民居。据说余家开有医馆，余老爷给贫穷的街坊四邻看病不收费，出诊看病时，他的轿子在离病人家约一百步远的距离时停下，步行过去。问其原因，余老爷说：“轿夫来，你们要是不给赏钱，会被看不起，可是你们哪有钱呢？”余家大院成了远近闻名的“积善堂”。

来到“翟家大院”，翟家祖籍山西，明末迁来徐州，后落户户部山。这位晋商以新的经商理念鹊起，又因与余家联姻，从而昂首挺进户部山八大家之列。1908年清政府与英德签订建设津浦铁路合约，翟家参与建设，投入大量人力、物力、财力，铁路修好后，随着辛亥革命的胜利，清政府被推翻，建设铁路的款项没有拨付下来，翟家只得变卖家产支付欠款，这是翟家衰落的开始。“伴云亭”位于翟家大院后花园。相传，乾隆皇帝曾带爱妃南巡路过徐州，在翟家亭中小住。登临此亭，眺望美景，因亭建在山顶，仿佛与云相伴，遂挥笔题写“伴云亭”三字。

“郑家大院”的郑家祖上源自西周时期的郑国，郑国灭亡后，分成几支，直到唐朝灭亡，郑家一共出了九个宰相、八个驸马、二十二个进士。以后家族多次兴衰，到明朝末年，郑姓一支来徐州经商做酱菜生意，加上徐州为军事重镇，驻军很多，他们做军队生意，买卖越做越大，郑家大院也从原来的小四合院，逐渐扩大了规模。推开四合院的红漆木门，眼前金色的世界由一棵粗壮的银杏树撑起。在郑家大院里，这株银杏在此静默守候着五百年的时光。

权谨牌坊，又称权氏祠堂，始建于明代宣德二年（1427），是徐州历史上唯一颂扬儒家礼教、忠孝名人的纪念性建筑物。权氏家族，一脉名门。权谨幼年丧父，在母亲李氏的辛勤训诲下，刻苦读书，走上仕途，后因母年事已高，辞官归家，备尽奉赡。其母逝后，权谨守墓三年，朝夕哭奠，相传感动鸟兽都来陪祭。地方郡守闻知后上奏京城，明仁宗传旨令群臣效法，成为当时闻名的孝子。“天朝元辅、忠孝名臣、中原文献”十二个大字即为明仁宗所题。宣宗即位后，命地方官员建牌坊以示旌表。清乾隆帝御赐一联：“孝以作忠，品重先朝荣宰辅；功而兼德，名垂后世耀门楣。”

“刘家大院”的主人是刘邦之弟楚元王刘交的四世孙刘向，他是西汉时期一位不可多得的文学家，刘向死后，其后人为其墓地守陵护陵，到明末清初，跻身户部山富户之列，与崔家大院、余家大院、翟家大院、郑家大院、张家大院、李家大院、阎家大院并称“户部山八大家”。

一座户部山，半部徐州史！一个家族的兴衰折射出时代的变迁，往事如烟，昔日秋风戏马的威风不再，留给后人的只是那段回忆。（文/沈海滨）

云龙湖夕照美景

中国周刊

《中国周刊》全国发行，每月5号出版。

邮发代号2-11 。

3.文化名城魅力徐州

最近，有朋友让我推荐房子。我推荐南区和东区，她都嫌远。她想买市中心的楼盘，但又嫌贵买不起。

在很多老徐州人眼里，出了二环就是“郊区”了。住在市中心，既是“城里人”的恋土情结，也是一种生活习惯。但是，你发现没有，越来越多的“城里人”开始搬出市中心，选择住在三环外的新片区。

市中心已经不是很多购房者的最佳选择了。这正是我想要说的：不建议买市中心的房子！并不仅仅因为“穷”。

市中心已不适宜改善型居住

太拥挤、太嘈杂，这是市中心的现实情况。密集的老小区，密集的商业区，大量车流人流，出个门分分钟堵到崩溃，汽车尾气夹杂着各种喧嚣，实在是难以忍受。市中心逼仄的空间，不能满足人们改善居住的需求，也不能再承载更多的公共资源。

随着近郊大量新楼盘的开发，徐州人开始了外迁进程。与此同步进行的，还有各种优质公共资源的外迁。

拥堵的市中心（网络图片）

城市在不断地由内向外发展

10年前，政府都是围绕着市中心搞建设，从“三场一路”、到“中心商圈”，年年都是重点工程的重点。以彭城广场为中心的中心商圈，也就成为了最贵的地段。然而，中心商圈到如今，也就只有苏宁广场完全建成。

近10年来，在市中心发展相对缓慢的时候，各大新城却如雨后春笋般生长起来。徐州已经由一个单核心城市，向多核心城市发展。

根据徐州“2 6 15”规划，徐州主城区由2个中心 6大片区组成，规划区内还有15个功能区。以各片区副中心为基础，形成了一座座新城。

市中心各大优质资源外迁

自徐州市政府迁到新城区，就揭开了老城中心优质资源外迁的序幕。

学校外迁：

伴随着城市的外拓，为了吸引人气，政府开始在新片区建立名校的分校。于是，名校集团化办学跟城市的外拓进行结合了。

先说小学，各名校都设立了分校区：青年路小学在新城区，解放路小学、云兴小学在东区，民主路小学在北区，少华街小学在西区、南区……

再看中学，徐州最好的中学：撷秀中学、徐州一中都搬迁到新城区；树恩中学在高铁片区设主校区；矿大附中搬到了南区大学路。

（老城区中小学名校，外迁的校区或分校）

随着名校的规模扩大，优质教育资源被不断的瓜分、稀释，市中心学区房的价值自然受到影响。

医院外迁：

徐州几大三甲医院，纷纷外迁：二院在高铁片区，四院在新城区都设立新院；三院北区股份制医院也在建设中；而市一院即将搬迁到南区大学路，成为淮海经济区最大医院；市中医院将搬迁到新城区，选址已定；儿童医院、妇幼保健院外迁选址也被曝光……

（老城区大医院外迁，个别选址待公布）

这些医院有的是设分院，有的是全部搬迁。即使设分院，也是老院区的医生轮番坐班，新设备更是比老院区先进。不进城就能享受优质医疗资源，那何必往市中心挤呢！

商业外溢：

自从2014年云龙万达广场开业，徐州市中心商业独大的历史就宣告结束。至今天，各大商业综合体在全市多点开花，多个商业副中心确立：

●东区：和平路有云龙万达，金龙湖周边有宜家、淮海环球港。
●南区：北京路有铜山万达，大学路有壹方城，老矿大有三胞广场，南三环有荣盛未来广场。
●西区：三环内有万科淮海天地、三环外有在建的荣盛城广场。
●北区：九里山南有恒盛广场，西北片区有在建的四季连城。
●新城区：已开业的美的广场，即将开业的绿地缤纷城，未来还有淮海经济区的cbd。

（灰字为在建综合体）

每一个商业综合体的开业，都带动了板块区域的发展，聚集了大量的人气，综合体周边的房价，也快速上涨。

而各板块都有了自己的商业中心后，居民购物消费就不一定非要到市中心了。今年1月徐州房哥曾报道：高德地图“位智”数据显示：云龙万达、铜山万达的平均客流量，已经超过苏宁广场。（点击回顾>；>；>；

徐州客流最大的综合体，竟不在市中心！

)

地铁，加速老城人口向外流动

徐州老城人口向城外流动的进程，将在地铁开通后大大提速。

上面这张是徐州的地铁规划图，共有11条线路。虽然地铁1号线开通还有5个月，但我们已经看到，未来人口正在沿着地铁流动。

有人说，地铁就像城市的骨架一样，支撑着城市的不断生长。其实，地铁也如同城市的动脉，人口、财富和商机在其中流动。

目前徐州地铁在建的3条线，已经大大拓展城市的边界。未来共规划7条地铁 4条市域s线，交织成网，就像八爪鱼一样，覆盖了越来越多的区域。

而与此对应的是通勤时间成本的降低，住在市郊距离不再是问题，那么市中心的居住价值就会被不断弱化。

也正是因为商业、学校、医院、交通等这些配套资源发生的根本性变化，于是大量的城市副中心或是郊区就逐步变成了繁华区，被城市生长逐步包住。