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1.娜扎风波过后工作不断，和颂这波赢麻了
在和颂传媒最新发布的全家福里，以往最拿的出手的赵丽颖和张小斐都已经另谋高就了。在剩下的艺人当中，大多数是叫不上名字的新人演员又或者是早被观众遗忘的过气艺人，左看右看除了老板李冰冰外就属古力娜扎名气最大。但古力娜扎加盟和颂后资源并没有变得更好。其影视作品的制作班底非常一般，播出效果自然更一般。一向引以为傲的商务代言也遇到危机，不仅缺乏高奢品牌合作，就连平价品牌自然堂也没有续约。
对于公司面临的窘境，老板李冰冰也坐不住了，开始亲自出马参加综艺。最近她以策展人的身份加盟湖南卫视综艺《会画少年的天空》。本以为以李冰冰的咖位和湖南卫视的影响力，双方的合作能达到双赢的效果，但《会画少年的天空》这档综艺无论是收视和话题度都表现得很不理想，还无意暴露了李冰冰的真实人气。
所以和颂传媒目前急需一位当红艺人带领公司走出困境。李冰冰和古力娜扎不行，其余艺人更不行，下一个“赵丽颖”在哪呢？
2.娜扎转发录音回击谣言 和颂传媒严正声明维护艺人
没有调查，就没有发言权，我们深耕一线！
最近，奇槎的保利和颂开了销售中心和样板房，我们走了一趟，话不多少，一起来看。
已拿预售证，预计本周开盘，价格2.2-2.8万/㎡
项目共有8栋楼，围合式布局，一共772户，数量不多，小区容积率3.2，密度有点高。
我们在现场了解到，首推8栋和9栋，主打刚改，8座29层高，有86-122-143方三个户型可选，9座26层高，户型是86-119方三四房。价格方面，预计2.2-2.8万/㎡。
目前，143方和119方东南向单位已经认筹满了，143方西南最贵，预计2.5万-2.8万区间，项目已经拿到预售证，可以随时开盘！
86方并不是最便宜的，但户型好，总价低，86方预计总价在200-220万区间，最便宜的是9栋的119方南向单位靠路边，有一定的噪音影响。
厨房带ldk岛台，户型能打，四房带风管机
销售中心一共做了三个样板间，88、120、143方，户型还是比较能打的，很实用。
88方三房，横厅设计，南北对流，做到了四开间朝南。
进门左手边是卫生间，右手边就是厨房，带ldk岛台，整体看似u型设计，上吊推拉门，配有洗碗机，60*120cm大瓷砖，天地通铺效果非常大气。
餐厅、客厅分别对着两个次卧，客厅直出是阳台。
主人房套间设计，南北对流，带有一个小衣帽间，这设计放在小三房市场比较罕见。卫浴带智能马桶、暖风机、喷水枪。
119方竖厅设计，进门左手边是厨房，同样带ldk岛台，直出是餐厅，摆放的是6人桌。
客厅很大，开间约6.3米，阳台直连书房；三间卧室位于同一侧，主卧同样带独立衣帽间。
还有一个119㎡户型，除了厨房位置有点变动外，其他空间格局和上面的119方相似，不一一细说，大家看图。
121㎡户型，竖厅设计，类似四叶草布局，主卧、次卧分布在两侧，餐客厅在中间，客厅开间约6.3米，连接6.3米阳台，南北对流，长辈房、主卧都带有衣帽间。
最后，说下143方四房，四开间朝南，客厅开间5.6米，阳台5.5x1.8米，宽度比较罕见，保利和字系地花，通高门，很适合改善家庭！
值得一提的是，这里四房都带风管机（比中央空调低一个版本）。
保利和颂优缺点 竞品分析
优点：
1，户型能打，88方三房南北对流，119方四开间朝南和南北对流都有，还有6米多长阳台，143方客厅的宽度5.6米，户型也不错，这是我见过保利对刚需做的最好的户型。
2，旁边有个小公园，奇槎片区环境好，教育配套好，小学为环湖小学东校区，初中大概率是鹏瑞北侧在建的佛山三中附属三龙湾中学。另外，奇槎还属于华英、佛实的可摇号范围，大概是3:1中签率，还是蛮高的。
缺点：
1，地块较小，周边景观差些，靠桂澜路路边，有噪音影响，周边有加油站和垃圾站。
2，距离地铁湾华站要3公里，奇槎十年内都没有地铁，奇槎缺乏大型商业配套。
3，交楼时间有点久，2025年初才收楼、小孩急于上学的话就不建议等它了。
分析下竞争对手：
目前周边一手在售，五矿是复式好单位要2.5万起，绿城一手是人才房，都是大三房，不具备竞争力，好单位2.2万左右，还是毛坯，
保利最大的竞争对手就是泰丰千玺湾，千玺湾90方小户型低楼层有遮挡也要2.1万-2.2万，保利的小户型比它更好，又是央企，这里有学校在，也会吸引一些刚需。
泰丰4月航拍
所以有网友预测1字头单价，应该不太可能，毕竟总货量不多，保利要和泰丰千玺湾正面，明年市场肯定会好些。
另外就是周边二手，时代香海彼岸2.1万左右，绿城2.3万-2.5万，而且绿城的二手业主很多都没有赚到过钱，有的都在割肉，地价高开发商也没怎么赚，所以保利必定不敢开高价。
最后，关于奇槎碎碎念
1，奇槎不缺房子，佛山不缺江景房，奇槎就是纯居住区，睡城，这里一堆次新，户型都很好，以后同质化的三房四房特别多，容易卖不起价格，因为豪宅和刚需市场两个价格，豪宅也带不动刚需的市场。
2，奇槎严重分化，刚需豪宅两种天，豪宅带动不了刚需行情，现在连鹏瑞三龙湾、三龙湾天珺都开出刚需价格，未来必定更加分化和内卷，而批量化的刚需产品切莫纯投资，早期客户入手便宜，随时都会冲击。
3，奇槎10年内都没有地铁，大型商业问题短期也很难解决，南海大道高峰期也面临堵车问题，不要寄希望于奇槎会有大的涨幅，或者翻天腹地的变化，因为奇槎的地都快卖完了，别指望有啥新的利好落地了。
4，奇槎不临广，每一轮行情不管是涨幅还是反应速度都落后于临广片区的，比如千灯湖、三山，映月新城等。
5，奇槎的宜居性凸显，奇槎体育中心，三龙湾学校的建成，会让认可度再上一个台阶，而当下行情，如此惨烈，板块内还是能卖到2万 ，4年前的地价也是1.5万-1.6万，说明片区的底子比较扎实。
最后，泰丰千玺湾10月卖了80多套，最低2.1万起，时代香海彼岸二手最低也是2字头，也算是一种市场与板块价值证明，保利这个盘更适合刚需、刚改上车或换房，如果纯投资，还是不建议。
奇槎航拍
石石肯航拍
对此，你怎么看？
3.大将接连出走，和颂传媒吸引力不复当年
赵丽颖大粉发微博说，赵丽颖马上就要离开和颂了。
赵丽颖要离开和颂的事其实很早之前就有这个苗头了，粉丝也是乐见其成的。
赵丽颖在和颂的这几年，公司对她基本上没有什么加成，当初签约的时候，和颂给她画了很多大饼，这些年下来，达成的没几个。
既没有给她大导的电影资源，也没有推时尚圈的人脉给赵丽颖。
这几年下来，赵丽颖演过啥大导的电影？她所出演的影视剧，完全是靠自己的演技和名气撑着，不仅如此，赵丽颖还要在自己的作品里给和颂带新人。
虽然说她也算是和颂的合伙人，但是以她现如今的名气和地位来看，在和颂总体看来，还是弊大于利的。
赵丽颖已经在成立自己的团队了，她离开和颂之后会先自己单干，很多比较在娱乐圈混出名的明星，都会选择自己单干，当然，不排除会培养新人的打算。
