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1.害!恕我直言，端州城西能挑的新盘，不多了……
来源：深汕视点
秋风送爽处，层林叠翠边，正是繁忙的海逸村（一期）工地现场。作为深圳市深汕特别合作区（简称“深汕合作区”）重点安居示范工程，该项目自今年4月全面封顶以来，上足发条加快进度，此刻大型机械设备已经退出主场，换上精工巧匠雕琢细节品质。据悉，项目外立面施工已完成80?精装修完成60?442套公共住房有望年底集中亮相。
海逸村（一期）项目位于深汕合作区鲘门片区的深汕湾机器人小镇内，紧邻厦深高铁鲘门站，服务周边产业高端人才。项目占地面积约1.6万平方米，建筑面积约7.9万平方米，包括两栋29层、一栋30层的单体住宅楼，及配套的商业楼、公共用房。该项目由深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司（简称“深汕城投公司”）开发运营，规划建设安居型租赁住房442套，配套建设齐全的商业及生活设施，打造集居住、购物、休闲等多种功能于一体的新兴城市生活圈。
海逸村（一期）项目坚持质量、安全、进度三线并行，统筹协调挂图作战，推进设计、成本、施工一体化，按照“精心、精细、精致、精品”的要求，准确践行“安居示范”的核心理念，全程采用bim技术优化管理、精细施工，通过“智慧工地”系统抓牢现场安全管理，设置vr体验培训区强化应急事故反应能力，努力把项目锻造为质量放心、群众安心的幸福家园。目前，该项目已获评深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地、深圳市优质结构工程。
为了让人才获得更好的居住体验，海逸村（一期）项目设立多间样板房作为优化方案、打磨品质的“试验田”，采用国内知名品牌进行设计、生产、安装全流程打样，对比百种选材，不断检验修正，最终精心定调现代、轻奢、简欧3种居家风格，以色调明快、氛围舒适的精致空间承载深汕人才安居乐业的美好愿景。
深汕城投公司表示，将全力加速冲刺海逸村（一期）项目建设“最后一公里”，加快公共住房供应，提升民生幸福指数。
文：谈卉 田保石
图：陈金燕
2.中国建筑子公司合作开发新加坡住宅项目，项目总投资104亿元
澎湃新闻记者 计思敏
7月27日，澎湃新闻获悉，央企中国建筑股份有限公司（中国建筑，601668.sh）发布关于下属子公司投资新加坡房地产开发项目的公告。
公告显示，中国建筑第三届董事会第二十一次会议审议通过了《关于中建南洋公司新加坡德明路住宅地块合作开发项目的议案》，同意中国建筑（南洋）发展有限公司（简称“中建南洋公司”）与新加坡新海逸集团有限公司（简称“新海逸集团”）合作开发新加坡德明路住宅地块项目。
公告指出，近日，中建南洋公司与新海逸集团签订正式项目合作协议，并成立项目公司。据悉，上述住宅地块项目位于新加坡东南部加东地区，为住宅用地，总占地面积2.52万平方米，总计容建筑面积8.83万平方米。
公告显示，该项目总投资约104.89亿元人民币，由中建南洋公司与新海逸集团按照20?80?股权比例合作开发本项目。
中国建筑方面表示，中建南洋公司参与本项目投资开发建设，有利于公司深耕新加坡市场，提升公司海外品牌影响力。本项目是公司在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策，项目开发能否达到预期目标亦受项目开发周期、市场需求等因素的影响，请投资者注意投资风险。
另据中国建筑于今年7月15日发布的2022年1-6月经营情况简报，今年前6个月，中国建筑新签约合同总额20245亿元，比上年同期增长10.8?其中，建筑业务新签合同额18385亿元，同比增长14.4?地产业务合约销售额1860亿元，同比减少15.3?
截至6月末，中国建筑土地储备10011万平方米；新购置土地储备557万平方米。
责任编辑：刘秀浩 图片编辑：沈轲
3.海逸生态获1500万元首轮融资 拟2023年推动上市
3月22日，4个企业总部、1个产业基地在佛山南海桂城动工。这5家企业总部包括华南环保数字化产业基地、江博士、智科股份、柯内特、欢聚集团产业互联总部项目。
据悉，此次动工建设的5个重点项目，总投资超39亿元，预计将建成超65万平方米的产业载体，其中4个项目位于映月湖片区，1个项目位于文翰湖片区。
多家企业总部抢滩
为区域高质量发展聚人才
此次动工的5个项目中，共有4个位于桂城映月湖片区。
其中，华南环保数字化产业基地位于海逸新经济产业中心，由广东海逸集团投资建设。项目规划占地40亩，建筑总面积8.5万平方米，项目总投资约3亿元。该企业总部由4栋各9层、总高近60米的地标性大厦组成，是通过“工改工”将原本容积率只有1.0的低矮厂房，改造成为容积率3.5的工业载体，计划2023年建成投入使用。
华南环保数字化产业基地效果图。主办方供图
另外3个总部项目则位于聚元南路与桂平路交接处。其中，江博士健康科技大厦（江博士总部大楼）总建筑面积7.1万平方米，预计2023年12月建成，将集研发、设计、营销推广、运营、结算、电商、培训于一体，打造高品质的标杆工业商贸环境。
智科股份智科大厦则是另一项目。其企业总部建筑面积约4.5万平方米，地上主楼约18层，预计2024年投入使用，将集创新研发、数智化制造、海内外营销于一体。
柯内特数字大厦总建筑面积3.4万平方米，功能涵盖物联网核心设备设计生产测试中心、产业上下游业务创新生态孵化中心、国家级、行业和地方技术研发中心、产业大数据行业应用资产融合中心、市场推广营销和数据保障服务中心。
当前，桂城正大力发展总部经济，并大手笔投入城市环境、基础设施、公共服务配套等建设。以“大城资源、小城成本”的相对优势，桂城逐渐成为众多知名企业抢滩的热土。据统计，2020年10月至今，桂城已有10个企业总部落子映月湖片区。
同日，文翰湖片区也将崛起产业新地标。欢聚集团产业互联总部位于佛山三龙湾科技城核心区、文翰湖科创特色小镇内。项目占地面积约117亩，涵盖两栋分别标高为153米和108米的超高层建筑，并通过高达96米的空中景观连廊进行连接，形成双子塔楼。裙楼由五栋48米高的单体建筑所组成，通过中心大堂及连廊连接形成一个商业办公综合体。
欢聚集团产业互联总部大楼效果图。主办方供图
按照计划，项目竣工后连续十年，欢聚集团产业互联总部每年将为本地带来不少于100亿元营业收入和3.3亿元税收，并吸引全球约8000名高素质技术人才，以及不少于30家上下游企业进驻，成为佛山数字经济产业又一标杆项目。
坚持“强二优三”战略
再造“工业桂城”以产业引领城市发展
梳理可发现，22日动工的5大项目都是以“科技”与“制造”为拳头的项目。比如，华南环保数字化产业基地致力于引入高新技术企业、高端环保装备制造研发企业、环保经济及数字动能产业，目前已与季华实验室、南海环保协会等结成战略九游会登录j9入口的合作伙伴，并引进了季华航空模具?程中?、奥素液芯微纳科技、瑞丰环保科技、中环联合项目等。
江博士则是集研发、生产、服务、销售于一体，是国内家庭健康鞋的品牌企业；智科股份早在2015年登陆新三板，是热泵控制器细分领域的隐形冠军；柯内特是以“环境与城市智能化大数据服务”为主营业务的创新型企业，入选广东省“专精特新”企业。
映月湖片区目前已成为多家企业总部的集聚地。南方日报记者戴嘉信 摄
欢聚集团成立于2005年4月，是全球领先的社交媒体集团企业，旗下运营多款社交娱乐产品，业务涵盖社交直播、电子商务、视频工具、即时通讯等多个板块。资料显示，自2012年11月登陆美国纳斯达克后，欢聚集团2020年进入《财富》中国企业500强榜单；2021年，集团全年营收26.19亿美元，同比增长36.5?集团员工总人数超8000人，在全球共设有6个研发中心，其中研发人员比例超过65?并在全球30多个城市设有办公室。
“强二优三”是桂城一直坚守的产业发展战略。2022年，桂城将进一步做强制造业、做优服务业，实施产业倍增计划，选定一批具备“专精特新”发展潜力的存量优质企业重点扶持，争取实现3至5年产值倍增、效益提升；总结推广“希荻微电子”的发展经验，精选一批已在桂城落地的科创项目和人才团队，系统导入科技、金融和政策资源，快速培育高成长性优质企业。
另一数据显示，2022年，桂城发布的55个重大项目中，产业项目就有34个，占比达到六成以上。这些数据都在释放一个信号:桂城始终坚持将产业的发展牵引，作为城市发展最核心、最重要的一环。
“优质企业决定了城市的高度，桂城将不遗余力扶持科创企业做大做强。”桂城街道党工委书记岑灼雄表示，借力南海“全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区”和全域土地综合整治的契机，桂城通过“住改工”“商改工”地块出让，用于企业总部建设，全力支持本土优质企业的发展壮大，保障优质产业项目的落地见效。
围绕打造“城市客厅典范、总部经济样板、广佛同城标杆、科创都市顶流、人才集聚高地”的总体目标，未来，桂城将陆续新建一批平均容积率达到3.0以上、建筑面积达到500万平方米的工业载体，朝着总部经济、楼宇经济、地铁经济、平台经济发展，推动桂城由土地经济向空间经济转型、由汗水经济向智慧经济转型，加快打造“工业桂城”。
【南方日报记者】李欣
【通讯员】张兵
【作者】 李欣
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
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