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1.未开先热!高新这个盘，全西安都在看
锦业路的绿地西北中心、西安永利金融中心、西安永威金融中心、西安中铁西安中心、西安迈科商业中心、西安国瑞金融中心，团结南路唐延路的项目有西安高新nrwword、西安禾盛京广中心等项目。
2.规划出炉!东三爻要建“西安第一高楼”吗
千年之前，西安诞生了大雁塔、城墙、钟鼓楼；千年之后，西安鲜衣怒马，朝着国际化大都市方向进发。
产业、人才、建筑，乃至建筑所承载的功能，都在变得更加丰富、前沿。
给出答案并不用太纠结，甚至相当明确：就在cbd，就是高新区。
自1991年3月经国务院批准成立，经过29年的积累，如今高新区已经从当初规划面积仅3.2平方公里开发区，发展成为名副其实的“西安第一区”。
2019年，高新区gdp迈上2000亿台阶，占全市20?上。在西安所有区域排名中，位列第一。
在整个西部区域各区县排名中，仅次于成都高新区，位居西部第二。
高新区具有西安乃至陕西省最为完善的先进制造业、电子信息业、现代服务业等产业集群，并在不断构建高新科研产业带。
未来，随着高新区规划面积扩围至1079平方公里，土地制约问题得到解决，强者恒强的态势将更加明朗。
包括最密集的商业，最好的教育，最前沿的医疗服务等等，此外，大量的高级人才和财富，也在源源不断地流入高新区。
截止目前，高新区科技路、唐延路、锦业路沿线，集聚了几百万平米的写字楼集群。西安已经建成的top10超高层，超8成分布在高新区。
这里已经是西安的最强经济引擎，也是与塔尖人士日常活动联系最紧密的地方。
遗憾的是，对标一线城市，当高新区的经济活力日益强盛，高端圈层愈加密集，独立于居住、办公之外，与区域城市量级相匹配，能够承载高端商务、社交的第三空间，却依然“缺位”。
它们多位于城市cbd核心地段，周边有繁华商业配套、景观资源。
产品设计，有美学生活的体现；售价方面，单价上不封顶；配套上，可满足商务宴请、会客等多种功能。
近两年，相关产品在西安也开始出现，只不过出于地段、产品等等方面的原因，能真正满足塔尖商务人士需求者并不多。
今年即将入市的“赛里斯·壹号”，地段、景观、产品、设计、圈层等等全优“破圈”，让我们看到了真正的“私属城市会客厅”该有的样子。
坦白讲，该项目具有诸多先天优势，注定了其无论后期打造成什么产品，都是市场绕不过去的热点。
比如地段，赛里斯·壹号生长于沣惠南路与科技五路交汇处，是公认的高新cbd核心区。
高新现有的三大写字楼商务集群——科技路沿线、唐延路（沣惠南路）沿线、锦业路沿线，唐延路是承上启下的一个，也是发挥中坚力量者。
沿线旺座国际城、泰华金贸国际、唐沣国际、禾盛京广中心、迈科国际大厦等等城市高能节点，均是由它串联。
为了承载区域日常强大的人流，地铁6号线、地铁8号线两条地铁布局于此，而其中地铁8号线直接贯穿唐延南路。
如果用金银铜铁来区分不同的地段，当下的赛里斯·壹号无疑占据了高新最为铂金的地段。
在唐延路（沣惠南路）产业轴线规划之初，借鉴纽约中央公园等国际一线城市功能格局，于城市中心植入了大片的公园绿地，所有建筑均分列在两侧，绵延长达约3.7公里。
赛里斯·壹号，便是其中之一。站在它23层俯瞰，这条标志性的城市绿廊就在脚下；当华灯初上，一城璀璨尽收眼底。
还有惊艳西安的“黑金”玻璃幕墙外立面，即使在整个高端市场，也具有极强的符号意义和辨识度。
在一座座单调的玻璃幕墙摩天大楼中，赛里斯·壹号这种镶着金边的新型玻璃幕墙，足以能够引领起一个国际美学新风尚，成为唐延路乃至高新的新封面。
还有让外界期待的大师设计，两位大师联手，都是全球同行的品味。
建筑设计由largearchitects的创始人刘娜亲自担纲，她是英国皇家建筑师协会会员，曾就职于福斯特设计事务所（世界前五），现今闻名的北京首都国际机场t3航站楼，她便是核心设计者之一。
而室内设计则由知名设计机构上海舍社承接，主设计师汪月梅，最擅长塔尖豪宅项目，国内顶级之作，如深圳湾壹号、钓鱼台九号均是出自她之手。
区别与常规的产品，它的内部空间打造也颠覆了大众对于私属空间的认知。比如建面约110㎡的一室、建面约220㎡的两室，从最开始便是面向塔尖商务人士。
从各个方面综合考量，我们不得不承认，赛里斯·壹号在高端商务第三空间方面，为西安开启了新篇章。
封面性地段最易出地标，也最能激发起房企做标杆的雄心。但能否真正满足塔尖人士关于“第三空间”的需求，关键要看其内部生态的构建。
在一线城市，大凡成功的代表作品，除了极致的私属空间外，还会有高规格的私宴厅、红酒吧、商务会客中心、影音区、健身房、泳池等等。
高端奢华国际化，是“私属会客厅”的气质，契合塔尖人群需求的功能打造，才是产品真正的“灵魂”。
此次，赛里斯·壹号“未开先热”，在行业内引起广发关注，其中相当重要一点，便是其对于高端社交空间的系统打造。
简单来说，它整个的功能逻辑，分三个层次展开，够全面，也够高端：
气势磅礴的书卷大堂，足有1200㎡，再加上8米的挑高，将尺度感所带来的尊崇发挥到极致。
内部的设计主题也相当具有深意，契合案名赛里斯（丝国），以“丝绸之路”的主题铺陈开来，每一处都是鲜活艺术品。
从长安到罗马分3幅画面呈现，每一幅均是由4层玻璃采用激光雕刻、uv印刷、激光扫描等不同的工艺将图案分层叠加而成。
在这部分的空间打造上，赛里斯·壹号，充分考虑了社交空间的私密性，以及商务洽谈与生活品质的双重需求。
三层，是高端餐饮，可提供宴会级别的用餐体验，会所级别的用餐服务，如果需要还可提供上门服务；
高端、私密，且全维度考量，基本做了到“但凡所需，全部实现”系列。
- 纵向空间上，层高3.6-4.5米，远超过一般项目的居住感受；
- 整面墙的落地窗，视野无任何遮挡；
- 所有的门均一拉至顶，且部分还是双开门设计，大宅的气势扑面而来；
- 室内几乎全部设施、家私与用品都是一流的设计师量身定制……
2020年，赛里斯·壹号，在西安全方位搭建了一个高端人士专属的圈层社交空间。
结语：私属城市会客厅，虽为小众产品，但却是一个城市量级的重要体现。作为现有的建筑功能的重要补充，西安高端第三社交空间时代已经开启。
而今年即将入市的赛里斯·壹号，无形中拉近了西安与一线城市的距离，值得市场关注。
塔楼四面镶嵌四个钟表，每到整点声音响起，可谓现代版的“晨钟暮鼓”。几十年过去，大楼的报时钟，已成为西安的一个“声音符号”。
人民剧院，是人民大厦在同一时代的作品，被收入英国皇家出版的《世界建筑史》中，是当时西北五省规模最大、设备最好的剧院。
钟楼邮政大楼座是五十年代苏联式建筑，与钟楼东南角的开元商场现代化建筑相呼应。中部屋顶两端各有一座重檐方阁，建筑外观简单、端庄，大面积长条窗。
设计元素中楼顶两侧有对称耸起的阁楼，端庄大气，巍峨壮观，横若蛟龙，让人联想到中国古建的典雅和华贵。
和平电影院是西安最古老的影院之一，建成于1955年，具有明显的苏式建筑风格。屋顶为钢铁屋架结构，机制红瓦坡屋顶；彩色油漆隔扇门窗，正立面有四个粘砌朱红漆圆柱，建筑风格具备鲜明的时代特征。
创造西安电影业多个第一：50年代的第一家放映宽银幕电影、60年代的第一家放映立体宽银幕电影、80年代的第一家放映立体声电影，90年代的第一家放映sr?d数码立体声电影的影院。
陕西建工集团总司大楼，对望安远门熠熠生辉。飞檐翼角，斗拱圆柱，筒瓦吻脊，旋子彩画……这些具有明显仿古结构的特征，构成整个l形大楼的绝妙景色，被称为：“一个阶段的代表作”。
在经历的五十多年风雨中，陕西建工集团总公司先后对其进行了3次保护性修缮，主体结构未作任何改动，使得该楼的建筑风格和施工工艺，一直成为建筑学者观摩的对象。
陕西历史博物馆，是我国首座在设计上突破了传统博物馆模式而兼具研究、科普、会议、餐饮和休憩等综合功能的现代化大型国家级博物馆。
建于上世纪五十年代，古朴、宏伟风格与这座古老城市的历史相承接。据说是由梁思成先生设计，吸取了我国传统古典建筑外观的处理方法，结合现代设计思想和技术进行设计和建筑，具有独创性。
简洁的“中苏风格”——灰砖墙和人字形红瓦坡顶。设计师在整体规划时因循了中国古典建筑设计手法，总平面呈布局严谨的对称格局，北校门、中心教学楼和图书馆等重要建筑，均沿南北中轴线布置。
